Nur selten ergibt sich die Gelegenheit eine solche Rarität zu erwerben! Eine wahre Stadtoase mit allen Annehmlichkeiten in bester Lage!
Diese 3 1/2 -Zimmer-Maisonette mit Altbauflair liegt in absoluter Ruhelage im Herzen des schönen und äußerst begehrten Andräviertels.
Ehemals von Baumeister Ceconi errichtet, wurde dieses Jahrhundertwendehaus (Ende 1800) 1990 neu adaptiert und ausgebaut, wobei die massiven, alten Gemäuer erhalten blieben.
Die Wohnung wurde von der Ersteigentümerin hochwertig und stylish ausgestattet und von den jetzigen Eigentümern liebevoll gehegt und gepflegt.
Sogar mit Aussenrolläden wurden alle Holz-Thermofenster sowie die Terrassentüre ausgesstattet.
Dieses "Schmuckstück" befindet sich in einem top Zustand und kann bei Übernahme sofort genutzt und genossen werden.
Ein Hauptgebäude und zwei Nebengebäude umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, wobei alle drei voneinander getrennten Komplexe jeweils über einen eigenen Zugang verfügen.
Ruhig gelegen im Rückgebäude befindet sich diese schöne Maisonette, welche sich das Stiegenhaus mit nur zwei weiteren, kleinen Wohneinheiten teilt.
SO LEBEN SIE HIER:
Im EG befinden sich:
Im OG stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Zu guter letzt bietet sich im DG noch eine Möglichkeit:
EIGENES KELLERABTEIL:
ALLGEMEINRÄUME IM HAUPTHAUS:
INFO:
Aktuell (per Mitte 2023) beträgt die Stromrechnung € 105,--.
Bei Ihrer FINANZIERUNG sind wir Ihnen gerne behilflich - Wir kooperieren auch mit deutschen BANKEN!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap