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Architektenvilla Avantgarde

Kosten

Ausstattung

Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Art der Stellplätze
Stellplatz
Sichtkaminofen im Wohnzimmer
Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten
Klimatisierter Weinkeller
GIRA-Bussystem im gesamten Haus mit 5 Displays für zentrale Steuerung
SONOS Musikanlage
Personenaufzug
Natursteinböden, Parkett (Mafi Goldeiche) und Feinsteinzeug, Fußbodenheizung
Beschattung mit eingebauten Außenlamellen
Solaranlage für die Warmwassererzeugung
Photovoltaikanlage am Dach
Wellnessbereich mit Sauna

Merkmale

Fläche
485 m²
Wohnfläche
485 m²
Grundstücksfläche
1.947 m²

Beschreibung

In unwiederbringlicher Panoramalage am Fuße des Gaisbergs erwartet Sie diese moderne Architektenvilla. Das außerordentliche Platzangebot und hochwertige Ausstattungselemente versprechen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Atemberaubend: der grandiose Ausblick auf die Stadt.
Hier residieren Sie in sonnenverwöhnter Premiumlage und genießen absolute Privatsphäre. Der nahe Gaisberg lockt mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, und Sie sind im Nu in der Innenstadt.
Wohngenuss pur über drei Etagen: Ein großes Homeoffice und eine bezaubernde Einliegerwohnung eröffnen im ersten Obergeschoß viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Ebene darüber befindet sich das Herzstück der Villa, der offene Wohn-Essbereich mit stilvoller Bulthaup-Küche. Großflächige Panoramaverglasungen führen auf die Sonnenterrasse, wo Sie einen fantastischen Ausblick auf die Festung und Altstadt sowie in die imposante Bergwelt genießen. An heißen Sommertagen lädt der erfrischende Pool zur Abkühlung ein. Der edle Wellnessbereich mit Sauna sorgt für Wohlbefinden das ganze Jahr hindurch.
Im Obergeschoß sind die privaten Rückzugsbereiche untergebracht. Der Master Bedroom wird von einer großen Ankleide und einem exquisiten Bad mit Wanne komplementiert, zwei Kinderzimmer teilen sich ein schickes Bad mit Duschen. Auch hier fangen große Glaselemente die traumhafte Kulisse ein und die herrliche Aussicht begrüßt Sie schon beim Aufwachen. EA i. A.
Es besteht die Möglichkeit des Erwerbs eines Wohnrechts.

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