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4-Zimmer-Altbauwohnung in der Salzburger Altstadt

Kosten

Gesamtmiete
€ 2.035,04
Mietpreis/m²
€ 18,35
Miete (Netto)
€ 1.431,07
Betriebskosten
€ 300,94
Ablöse
€ 3,00
Kaution
€ 6.105,12
Kautionshinweis
6.105,12 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
2
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja

Merkmale

Fläche
110,9 m²
Etage
3
Baujahr
1363
Letzte Sanierung/Modernisierung
2017
Wohnfläche
110,9 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Energie

HWB (kWh/m²a)
72
HWB-Klasse
C
fGEE
1.2
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine zentrale 4-Zimmer-Altbau-Wohnung in der Salzburger Altstadt.

Eckpunkte/Raumaufteilung:
• Herrengasse - Altstadt Salzburg
• nähe Kaigasse
• 3.OG mit Lift direkt in die Wohnung
• Eingangsbereich
• Flur
• helles Wohnzimmer mit offener Küche
• vollausgestatte Küche mit Küchengeräten der Marke Gorenje
• Abstellraum
• modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
• Schlafzimmer Nr.1 mit kleinem Ankleideraum
• Vorraum
• Arbeitszimmer
• Schlafzimmer Nr.2 mit tollem Blick auf die Altstadt
• modernes Badezimmer Nr. 2 mit Wanne, WM-Anschluss, WC und Waschtisch
• hochwertiger Parkettboden
• 1x Abstellraum im Hof
• Zentralheizung (Heizkosten sind in Gesamtmiete inkl.)
• ab 1. bzw. 15. Juli beziehbar

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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