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Viel Platz zum Wohnen! 5-Raum-Wohnung mit separater Küche und Balkon!

Kosten

Gesamtmiete
€ 1.149,09
Mietpreis/m²
€ 10,96
Miete (Netto)
€ 862,33
Betriebskosten
€ 179,57
Kaution
€ 4.600,00
Kautionshinweis
4.600,00 €
Provisionshinweis
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Merkmale

Fläche
104,87 m²
Baujahr
1976
Wohnfläche
104,87 m²
Nutzfläche
104,87 m²
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
121.8
HWB-Klasse
D
fGEE
1.73
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Ideal für Familien!

Wohnung in schöner Grünlage!

Vom Vorraum gelangt man direkt in den Sanitärbereich mit Badezimmer und separatem WC. Die separate neu eingebaute Küche sowie der Wohnbereich sind ebenso vom Vorraum erreichbar. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 4 Schlafzimmer, die als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können.

Zudem bietet die Wohnung einen Balkon der vom Wohnbereich zugänglich ist und Aussicht ins Grüne bietet.

Der Wohnung ist ein Freistellplatz zugeteilt und im Mietpreis bereits berücksichtigt. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze (monatlich Euro 36,00 Brutto) angemietet werden.

Heiz- und Stromkosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.

Ausgezeichnete Lage und Verkehrsanbindung
Familienfreundliche Wohnlage mit großzügigen Freiflächen und viel Grün. Die Lage ermöglicht neben einer sehr guten Busverbindung einen schnellen Anschluss an die A1 sowie die A25. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Apotheke, Bank, Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnlage überzeugt durch ihre gute Anbindung zu Bus, Bahnhof, Flughafen sowie einem vielfältigen Angebot an Freizeitmöglichkeiten.

Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. eine unverbindliche Besichtigung vor Ort zur Verfügung!

Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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